Unsere Auslandsimmobilien in Spanien


Mallorca Süd-West - Murcia - Denia - Marbella - Gran Canaria

diebodenseemakler.de sind nun auch im EU - Ausland Spanien vertreten.

Hierfür haben wir eine eigene Website im unten angeführten Link kommen Sie direkt auf unsere Homepage!

Wir freuen uns auf Ihren Website Besuch und freuen uns wenn Sie Ihre Immobilie finden.


Marbella wird zum „besten exklusiven Reiseziel in Europa 2022“ gewählt


„Marbella strotz vor Schönheit“: Das Portal European Best Destination hat Marbella zum besten exklusiven Reiseziel in Europa 2022 ausgezeichnet. 

Die Stadt an der Costa del Sol steche insbesondere durch die unvergleichliche gastronomische Vielfalt heraus: Drei Michelin-Sterne Restaurants, die exzellente Küche servieren, sowie hunderte kleinere Restaurants, die die Besucher mit köstlichem Essen verwöhnen – „ein wichtiger Teil von Marbella Faszination“, so die Verantwortlichen des Wettbewerbs. 

Marbella, die Region mit der höchsten Dichte an Golfplätzen in ganz Spanien, sei außerdem „ein Magnet für besuchende Golfer. […] Wo auch immer Golfer spielen, sie werden erstklassige Golfplätze genießen, viele davon mit Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer.“ 

Weitere Highlights in Marbella sind die von Palmen beschattete Strandpromenade, die Yachthäfen sowie die erstklassigen Strände der Stadt  – sie gehören zu den schönsten der Costa del Sol. Luxuriöse Hotels sowie exklusive Villen, Fincas und Wohnungen überzeugen sowohl Urlauber als auch Immobilienkäufer, die Marbella bald „ihr Zuhause“ nennen möchten.

Interessieren Sie sich für eine Immobilie in Marbella? Sprechen Sie uns gerne an.


Immobilie der Woche auf Mallorca - Muro

Inmitten idyllischer Weidenlandschaft, in der Nähe des Ortes Muro im nördlichen Teil der Inselmitte, befindet sich dieses schöne Anwesen. 

 

Auf rund 15.200 m² Grundstücksfläche befinden sich das Haus mit Terrassen und Rasenfläche, der Pool, eine Garage und viel Gartenfläche mit Obstbäumen und Pflanzen. 

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit lichtdurchfluteten Räumen und herrlichen Ausblicken. 

Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit Ausgang zu Poolterrasse und Garten mit Panoramablick auf die Küste, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche mit Kochinsel. 

In der oberen Etage finden Sie eine Galerie und die Master-Suite mit offenem Badezimmer und Balkon mit sensationeller Aussicht. Die über Öl betriebene Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell steuerbar. In der wärmeren Jahreszeit profitieren Sie von den gut isolierten Gemäuern.

Die Immobilie wird durch eine Garage und viele weitere Ausstattungsmerkmale perfekt abgerundet.


2022: Spaniens Immobilienpreise im Anstieg - warum sich eine Investition trotzdem lohnt


Der Immobilienmarkt in Spanien ist im vollem Gange: In den ersten Monaten des neuen Jahres sind die Preise für Wohnungen, Häuser und Villen auf dem Festland, den Balearen und Kanaren stetig angestiegen. Wir erläutern Ihnen die Gründe und warum eine Investition in eine spanische Immobilie aktuell trotzdem empfehlenswert ist.

Wie im Rest von Europa bestimmen auch in Spanien die Inflation von derzeit 6 % sowie höhere Kosten für Roh- und Baumaterialien den Anstieg der Immobilienpreise. Des Weiteren erklärt die allgemein gestiegene Nachfrage nach Immobilien die Preiserhöhungen. Im vergangenen Jahr 2021 verzeichnete Spanien mit über 560.000 verkauften Objekten fast 35 % mehr Immobilienverkäufe als im Jahr 2020 und die höchste erfasste Verkaufszahl seit 2007. 

Warum sich der Kauf einer spanischen Immobilie aktuell trotzdem lohnt? Im Vergleich zu den höheren Immobilienpreisen nördlicherer europäischer Länder können spanische Immobilien nach wie vor eine interessante Investition sein. Attraktive Rendite-Aussichten bei der Vermietung locken weiterhin auch viele deutsche Käufer nach Spanien. Dazu die Möglichkeit, die Immobilie selbst für längere oder kürzere Aufenthalte zu nutzen: Ob als neuen Lebensmittelpunkt in tollem Klima – das wird Arbeitnehmern dank ortsunabhängigem Arbeiten immer leichter gemacht ,  für den Sommerurlaub mit der ganzen Familie oder um sich ab und zu mit Freunden einen Wochenendtrip zum Abschalten zu gönnen.


Mallorca die schöne Insel


Port d’Andratx: Internationales Flair im noblen mallorquinischen Hafenort


An der Südwestküste Mallorcas, umgeben von sanften, mit Pinien bewachsenen Gebirgsketten, liegt die malerische Bucht von Port d’Andratx. Einst brachten die Fischer ihren Fang in das im Hinterland gelegene Dorf Andratx – noch heute fahren sie früh morgens auf das Meer hinaus und verkaufen ihre fangfrischen Meeresfrüchte in der Fischhalle direkt am Hafen. Setzen Sie sich auf die Terrasse eines der vielen Cafés und beobachten Sie das geschäftige Leben in einem der schönsten Naturhäfen der Insel. Ebenso wie die luxuriösen Yachten, die im Hafen des Fischerorts liegen. Denn Port d’Andratx ist mit seiner idealen Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten und erstklassigen Fincas zu einem Anziehungspunkt für Käufer exklusiver Immobilien auf Mallorca geworden. Nur 30 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt genießen die Bewohner von Port d’Andratx traumhafte, unverbaute Ausblicke auf das türkisfarbene Mittelmeer. Ob Luxusvilla, gemütliche Finca in Top-Lage oder Appartmentwohnung mit Gemeinschaftspool – in Port d‘Andratx findet jeder seine Traumimmobilie. Port d’Andratx bieten Ihnen kurze Wege zu allem, was Sie sich im täglichen Leben wünschen: Einkaufsmöglichkeiten von großen Supermärkten über den urigen Buchladen bis hin zur Luxusboutique, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants. Die meisten Geschäfte und Dienstleister haben das ganze Jahr geöffnet und nicht nur in der Hochsaison im Sommer. Der Hafenort bietet also Immobilienkäufern eine ganzjährig ideale Infrastruktur, die immer weiter ausgebaut wird.

Interessieren Sie sich für eine Immobilie in oder nahe Port d’Andratx? Sprechen Sie uns gerne an.


Spanien , Mallorca Süd-West, Santa Ponsa, Villa im mediterranen Stil


Nur wenige Minuten vom Sandstrand und dem Yachthafen von Santa Ponsa entfernt liegt diese charmante Villa im mediterranen Stil. Die Südost ausgerichtete Immobilie befindet sich in der Gemeinde Calvia, im Südwesten der beliebten Mittelmeerinsel Mallorca. Die Villa wurde erst kürzlich modernisiert und befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche mit ca. 248 m² teilt sich wie folgt auf:  3 Schlafzimmer und 2 en-suite Badezimmer, ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene und vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, ein angrenzender Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Ankleiden, sowie ein Abstellraum. Der Außenbereich der mediterranen Villa verfügt über einen Salzwasserpool umrandet von Sonnenterrassen und einen BBQ- Bereich mit romantischer Außenbeleuchtung. 

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Ölzentralheizung, Klimaanlage w/k, Aluminiumblenden und doppelverglaste Fenster, Porzellanböden, Einbauschränke, sowie eine Alarmanlage. 4 PKW Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Immobilien Angebot ab. Die Möbel sind optional erwerblich. In der näheren Umgebung von Santa Ponsa finden Sie alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, mehrere Golfplätze, Buchten und Sandstrände, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, Ärztezentren, kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Bars. 

Bis zum internationalen Flughafen benötigen Sie ca. 30 Minuten und die Inselhauptstadt Palma de Mallorca erreicht man bequem in ca. 20 Minuten mit dem PKW.


Costa del Sol

Marbella East

Diese atemberaubende, in Kalifornien inspirierte Designervilla befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in El Rosario, Marbella Ost, umgeben von einem üppigen Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen überdachten und offenen Bereichen, in denen man das ganze Jahr über das milde Klima der Costa del Sol genießen kann.

Der Haupteingang dieser Villa verfügt über eine geräumige und dennoch private Eingangshalle, die zu allen Wohnbereichen im Inneren führt. 

Imposante Glasfenster ermöglichen einen prächtigen Blick auf die idyllischen Gärten und die Berge, während Oberlichter sowohl in der Küche als auch im Esszimmer für eine natürliche Beleuchtung sorgen. 

Die 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zum Garten während das Hauptschlafzimmer, welches sich im Obergeschoss befindet und die gesamte Grundfläche einnimmt, weiterhin über einen geräumigen  Kleiderschrank, ein Ankleidezimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne verfügt. 

Die angrenzende Terrasse bietet einen beeindruckenden Meerblick, der über den Garten bis nach Gibraltar reicht. 

Der Poolbereich bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden und Entspannen und ist vollständig von Natur umgeben, was ein exklusives Gefühl des Wohlbefindens vermittelt. Unter der Pergola im Freien befindet sich außerdem ein privates und komplett ausgestattetes Gäste-Apartment. 

Diese Villa  befindet sich in El Rosario, weniger als zehn Autominuten vom Zentrum Marbella’s, und nur wenige Gehminuten vom örtlichen Supermarkt und mehreren Restaurants und Geschäften entfernt. Erstklassige Golfplätze sind vom Haus aus zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus der Costa del Sol. Die nächstgelegenen Strände sind 1 km entfernt und bis zum Flughafen Malaga sind es ca. 35 Autominuten.


Traumvilla in erstklassiger Lage und atemberaubender, weitreichender Aussicht auf Marbella und das Mittelmeer


Die beeindruckende Eingangshalle und raumhohe Glastüren sorgen beim Betreten dieser Villa für einen grandiosen ersten Eindruck. Der Hauptwohnbereich umfasst eine imposante Küche mit modernsten Geräten und einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Infinity-Pool. 

Die beiden modernen Schlafzimmer bieten einen Blick auf den exotischen Garten. Das geräumige Hauptbadezimmer ist eine weitere beeindruckende Besonderheit dieser Immobilie, welches über eine eigene Regendusche, eine offene Badewanne und eine komfortable Sauna verfügt. 

Auf der Terrasse befindet sich ein eigener Chill-out-Bereich für Grill- und Cocktailabende. Der wunderschöne, beheizte Infinity-Pool wurde mit Überlauffunktion, Massagedüsen und Lichtspielen ausgestattet.

Der landschaftlich gestaltete Garten mit groß gewachsenen Palmen trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. 

Eine moderne Einzelgarage gehört ebenfalls zur Immobilie. 

Diese Villa genießt eine private Lage in La Quinta, Benahavís, mit Nähe zu mehreren Premium-Annehmlichkeiten sowie Nueva Andalucía, und verschiedenen Traumstränden an der Costa del Sol.


Immobiliennews Spanien


Beste Immobilieninvests für 2022: Spanien unter den Top 5 Europas


Spanien wird auch 2022 als attraktiver Investitionsstandort im Immobiliensektor bestätigt:

Das renommierte Beratungsunternehmen Knight Frank schätzt die Investitionen im aktuellen Jahr auf rund 7,5 Milliarden Euro. Damit zählt Spanien gemeinsam mit Großbritannien, Deutschland, Frankreich und den Niederlanden zu den Top 5 der attraktivsten Investitionsstandorte in der EMEA (Region Europa, Naher Osten und Afrika). 

„Spanien ist ein sehr attraktives Land für Investitionen in Immobilienanlagen, dank Renditen in Toplagen, die über denen anderer Länder liegen. Nach dem Ausbruch der Pandemie erholt sich der spanische Immobiliensektor stark, insbesondere in den Bereichen Logistik und Rechenzentren. Wir sind zuversichtlich, dass sich 2022 das Wachstum, das wir jetzt sehen, konsolidieren wird“, so Jorge Sena, Partner von Knight Frank und Commercial Area Director für Spanien.

In seinen Active Capital-Berichten untersuchen die Experten von Knight Frank die Märkte und das Kapital auf globaler Ebene und fassen Immobilienprognosen für den nächsten Investitionszyklus zusammen. In der aktuellen, 6. Ausgabe prognostiziert das Unternehmen ein volumenmäßiges Rekordjahr für grenzüberschreitende Immobilieninvestitionen.


Mallorca im Winter

Vielseitige Erlebnisse auf Mallorca auch im Winter möglich


Tolle Wanderwege und Radstrecken, Mandelblüten in voller Pracht und angenehme Temperaturen: Mallorca bietet Ihnen auch im Winter eine Vielzahl einzigartiger Erlebnisse. Besonders aktive Menschen finden zwischen November und März ideale Bedingungen für Sportarten im Freien. Wer auf Mallorca Ruhe genießen will, ist im Winter ebenso richtig - denn zu dieser Zeit sind nur wenige Touristen auf der Insel unterwegs. Mallorca ist ein Paradies für Wanderer und das hat gleich mehrere Gründe. Einerseits sind die klimatischen Bedingungen dank vieler Sonnenstunden und vergleichsweise geringer Niederschläge optimal. Außerdem ist die Insel landschaftlich reizvoll und abwechslungsreich. Die Vielfalt der Wanderwege auf Mallorca reicht vom Küstenweg mit herrlichen Blicken auf das Mittelmeer bis zur Bergtour im Inneren der Insel. Auch bei einem Blick auf die Hotspots der Radszene ist Mallorca ganz vorne mit dabei. Die Insel bietet optimale Bedingungen für Profis und Hobbysportler, für Rennradfahrer, Mountainbiker und Familientouren. Ab Ende Januar ist das Klima bereits so mild, dass die Sonne angenehm wärmt. Wer es lieber ruhiger angehen möchte oder nach einem sportlichen Tag Abwechslung fürs Auge sucht, der erfreut sich zwischen Mitte Januar und März an der Vielzahl an Mandelbäumen in voller Blüte. Am 20. Januar feiern die Inselbewohner in der Hauptstadt Palmas ihren Schutzpatronen San Sebastián mit Festumzügen und Konzerten. Am 1. März erinnern die Bewohner Mallorcas am Día de las Islas Baleares mit Straßenfesten und Umzügen an die Autonomie der Region.



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