Lindau:


SONDERABSCHREIBUNG - Maisonette Wohnung mit Dachterrasse am Diebsturm auf der Lindauer Insel

Objektkennung: 2014382


Etagenwohnung mit Personenaufzug

Baujahr ca. 1893, 3. Etage ca. 215 m² Gesamtfläche, Anzahl Zimmer 3,5 - 4,5, gehobene Ausstattung

Kaufpreis: 1.850.000€


Einen prachtvollen Ausblick über die Dächer der Lindauer Insel bis hin zu den Schweizer und österreichischen Alpen genießen Sie auf der Maisonette Wohnung zugehörigen Dachterrasse welche rund 35m² misst.

Genießen Sie unter sich das turbulente Treiben der altertümlichen Lindauer Insel auf einer der schönsten Dachterrassen der Stadt. 

Die sich über 2 Etagen sowie eine Dachterrasse erstreckende Maisonette Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf großzügigen 201 m² Wohnfläche erwartet Sie hochwertigster und moderner Wohnraum verbunden mit dem Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1893 welches momentan kernsaniert wird.


Afa-Denkmalschutz-Abschreibung! Exklusives Wohnen am Diebsturm auf der Insel Lindau

Objektkennung: 2014384


RESERVIERT

Etagenwohnung mit Aufzug

Baujahr ca. 1893, 2. Etage ca. 122 m² Gesamtfläche, Anzahl Zimmer 3,5, gehobene Ausstattung

Kaufpreis: 893.000€


Dieses denkmalgeschützte Objekt inmitten der schönen Lindauer Insel wird liebevoll saniert, renoviert und die solide ästhetische sowie wertvolle Bausubstanz wird erhalten. Zum Verkauf steht eine großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von welchen Sie vorbei an den historischen Diebsturm auf den Bodensee sehen sowie auf 2 weitere Zimmer. Ein Ankleidezimmer ist ebenso vorhanden sowie ein angrenzendes großzügiges Tageslicht Badezimmer. Des weiteren verfügt die kernsanierte Wohnung über ein einladendes Entree, ein separates Gäste WC sowie über einen praktischen Abstellraum. Vom Balkon des historischen Gebäudes blicken Sie auf weitere denkmalgeschützte Gebäude und genießen in den Abendstunden den Sonnenuntergang über dem Bodensee. 3 Meter hohe Räumlichkeiten sowie überhohe Türelemente zusammen mit den Sprossenfenstern und der denkmalgeschützten  Fassade des Stadtpalaise machen das Wohnen perfekt.


Exklusive Kanzlei / Praxis / Ladenfläche oder Wohnung am Diebsturm auf der Lindauer Insel

Objektkennung: 2014386


Bürofläche / Wohnung

Baujahr ca. 1893, EG, ca. 117 m² Gesamtfläche, Anzahl Zimmer 5, gehobene Ausstattung, Personenaufzug, Deckenhöhe 3m

Kaufpreis: 684.000€


Dieses denkmalgeschützte Objekt, inmitten der schönen Lindauer Insel wird liebevoll saniert, renoviert und die solide, ästhetische sowie wertvolle Bausubstanz wird erhalten.

Im Erdgeschoss entstehen zwei Gewerbeflächen, die als Praxis, Kanzlei, Ladengeschäft genutzt werden können. Ebenfalls könnte diese Fläche als Wohnung gebaut werden. Die prächtige Süd-West Fassade wird wieder in den alten Zustand zurückversetzt und erhält im oberen Bereich einen weiteren Balkon, von welchem Sie auf den See blicken können.

Die Sanierung des Gebäudes hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant.


Exklusives Büro / Wohnung am Diebsturm auf der Lindauer Insel

Objektkennung: 2014387


RESERVIERT

Bürofläche / Wohnung

Baujahr ca. 1893, EG, ca. 76 m² Gesamtfläche, Anzahl Zimmer 3, gehobene Ausstattung, Personenaufzug, Deckenhöhe 3m

Kaufpreis: 459.000€


Dieses denkmalgeschützte Objekt, inmitten der schönen Lindauer Insel wird liebevoll saniert, renoviert und die solide, ästhetische sowie wertvolle Bausubstanz wird erhalten.

Im Erdgeschoss entstehen zwei Gewerbeflächen, die als Büro, Ladengeschäft genutzt werden können. Ebenfalls könnte diese Fläche als Wohnung gebaut werden. Die prächtige Süd-West Fassade wird wieder in den alten Zustand zurückversetzt und erhält im oberen Bereich einen weiteren Balkon, von welchem Sie auf den See blicken können.

Die Sanierung des Gebäudes hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant.


Kressbronn:


Reihenmittelhaus mit 6.5 Zimmer in ruhiger Wohnlage in Kressbronn

Objektkennung: 2014421


RMH, 6,5 Zimmer in Wohnanlage

Baujahr 1973, 145 m² Gesamtfläche, 125 m² Wohnfläche, 45 m² Nutzfläche, Garage, Stellplatz, Balkon, Terrasse

Kaufpreis: 425.000€ + Garage 15.000€


Zum Verkauf steht ein 6,5 Zimmer Reihenmittelhaus in guter Wohnlage in Kressbronn. Das im Jahre 1973 erbaute RMH verfügt ca. über 125 m² Wohnfläche und ist mit 45 m² voll unterkellert. Das zugehörige Grundstück misst insgesamt 145 m². Im EG des Hauses befindet sich ein Windfang / Eingangsbereich, ein geräumiger Flurbereich, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche und ein Wohn-/Esszimmer von welchem Sie auch auf die nach Südwesten gerichtete Terrasse und in den Gartenbereich gelangen. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Zwei der Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen über einen gemeinsamen zur Gartenseite gerichteten Balkon der kürzlich vollständig saniert wurde. Verbunden sind alle Zimmer über das außergewöhnlich breite innenliegende und offene Treppenhaus. Im Dachgeschoss sind weitere Räumlichkeiten wie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Büro und eine Toilette untergebracht. Das Untergeschoss dieses RMH verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum mit Aufgang zum Garten, einem Technikraum, sowie einem weiteren kleinen Keller. Eine Einzelgarage gehört ebenso zum Immobilienangebot wie ein Kfz-Stellplatz im Gemeinschaftsbereich der Reihenhausanlage. Es wurden über die Jahre hinweg am und im Haus kleine Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt. Um das Haus auf Jahre hin zukunftssicher zu machen wäre jedoch ein überschaubares Budget und ein Sanierungskonzept notwendig. Das Haus ist langjährig vermietet und der Wunsch der Mieter wäre auch dort wohnen zu bleiben was wiederum auch als eine zukunftssichere Kapitalanlage dienen könnte . Die Konditionen zur Miete können wir Ihnen nach hinterlassen ihrer Kontaktdaten, vorzugsweise über das Online Portal gerne mitteilen. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur nach Erhalt der vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können. 



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