Unsere Immobilien-Verkaufsangebote:

Ab Ende 2022 steht eine hochwertige Gewerbefläche in bester Lage im Neubauprojekt Wohn- und Geschäftshaus "City-Seeblick" gegenüber des Uferparks sowie des Bodensee inmitten der City von Friedrichshafen zum Einzug bereit. Sichern Sie sich für Ihr Unternehmen diese hochwertige Gewerbefläche in einer der besten innerstädtischen Lagen von Friedrichshafen. Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes.

Gerne besichtigen wir die Gewerbeflächen nach Möglichkeit des aktuellen Bauten Standes und informieren Sie mit weiteren Informationen gerne bei uns im Büro.

Wer träumt nicht von der idealen Wohnlage?

Wohnen in direkter Bodenseenähe, denn nur ca. 100 m trennen das Neubauprojekt vom See und das durch einen zukünftig neugestalteten Park. Aber nicht nur der See ist fußläufig erreichbar, ob Bahnhof, Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Bankfiliale, Hafen oder Einkaufspassage mühelos gelangen Sie an Ihr Ziel.

Angenehme Vorzüge bringt auch das Grundstück mit sich. Zwischen den zwei ansprechenden Gebäuden entsteht ein attraktiver und geschützter Innenhof. Fahrradabstellplätze, einen nur für Anwohner nutzbaren Kinderspielplatz, ausgewählte Pflanzen und einladende Bänke zum Entspannen finden auf dem für ein innerstädtischen Projekt großzügigen Grundstück ihren Platz. Oft sind es nur kleine Momente im Alltag, die Glück schenken - wie die attraktive Lage am See.

Architektur - klar und modern!

Entdecken Sie die kleinen aber feinen Details der Bebauung. Eine moderne Außenfassade in weißem Putz, das Erdgeschoss abgesetzt durch eine hochwertige Steinplattenverkleidung, zeitlose Geradlinigkeit, dezente Akzentuierungen - so präsentiert sich die Architektur der Gebäude. Durch die helle Außen Fassade und die großen, bodentiefen Fensterflächen wirken die Gebäude modern und hochwertig. Die stilsicheren Glasgeländer in den Obergeschossen verstärken diese Wertigkeit und sorgen für mehr attraktiveres Licht in den Wohnräumen. Das detailverliebte Konzept verbindet hohen Wohnkomfort mit angenehmen Ausstattungsniveau, dies zeigt sich auch in der Raumgestaltung. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage, die Küche wird charmant in den offenen Wohn-Ess-Bereich integriert und die großen Loggien sowie Balkon erweitern den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit. Die Parkmöglichkeiten in Form einer Tiefgarage vervollständigen das Angebot. 

Herzlich Willkommen zu dieser phänomenalen Seesicht - diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend unweit des Klinikums in Friedrichshafen. Die im Jahre 1987 erbaute Haushälfte verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten, welche sich jedoch bei Bedarf problemlos zusammenlegen lassen. Im EG befindet sich das separat zugängliche  ca. 40 m² große Apartment mit einem Wohn-Schlafbereich, einer offenen Einbauküche sowie einem Duschbad mit Tageslicht. Vom Wohnbereich aus kommen Sie auf die Terrasse und den schön angelegten Garten mit altem Baumbestand und viel Grün. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer in Richtung Süden mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher mit einer Außentreppe zum Garten verbunden ist. Ein großzügiges Tageslichtbadezimmer (saniert 2012) mit Doppelbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC sowie einem Bidet grenzt direkt an das Schlafzimmer an. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem Tageslichtduschbad en Suite sowie einem weiteren kleinen Balkon befindet sich ebenso auf dieser Ebene. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Im DG dieses Hauses liegt das Dachstudio, welches vor einigen Jahren aufwendig zum perfekten Wohnmittelpunkt des Hauses ausgebaut wurde. Hier finden Sie eine offene hochwertige Einbauküche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich vor. Vom Balkon und auch aus dem Essbereich erwartet Sie dann eine unverbaubare spektakuläre See- und Alpensicht welche keine Wünsche offen lässt. Die großen Dachflächenfenster, welche bei dem Umbau verbaut wurden sind alle 3-fach verglast und verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden. Zu einem weiteren Highlight gehört sicherlich auch die fest verbaute Klimaanlage (Splitt Gerät), welche an den heißen Tagen für eine sehr angenehme Kühlung bis hinunter ins OG sorgt. 

In der kalten Jahreszeit bringt ein Holzkaminofen mit Sichtfenster die nötige wohlige Wärme. Der Garten welcher vom EG sowie vom OG zu erreichen ist, ist mit Obstbäumchen sowie Sträuchern schön begrünt und sorgt für eine zusätzliche Entspannung. Im EG befindet sich des Weiteren der Heizungskeller mit seiner erst 6 Jahre alten Gasheizung mit Pufferspeicher. Einen weiteren Nutzkeller welcher vom Haus sowie von der Garage zu begehen ist finden Sie hier ebenso vor wie die Einzelgarage für Ihr Kfz im Haus. Vor dem Haus stehen zusätzlich 2 Außenstellplätze für Ihr Kfz zur Verfügung - hier wäre auch noch eine Doppelgarage denkbar.

Einen prachtvollen Ausblick über die Dächer der Lindauer Insel bis hin zu den Schweizer und österreichischen Alpen genießen Sie auf der Maisonette Wohnung zugehörigen Dachterrasse welche rund 35m² misst.

Genießen Sie unter sich das turbulente Treiben der altertümlichen Lindauer Insel auf einer der schönsten Dachterrassen der Stadt. 

Die sich über 2 Etagen sowie eine Dachterrasse erstreckende Maisonette Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf großzügigen 201 m² Wohnfläche erwartet Sie hochwertigster und moderner Wohnraum verbunden mit dem Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1893 welches momentan kernsaniert wird.

Dieses denkmalgeschützte Objekt, inmitten der schönen Lindauer Insel wird liebevoll saniert, renoviert und die solide, ästhetische sowie wertvolle Bausubstanz wird erhalten.

Im Erdgeschoss entstehen zwei Gewerbeflächen, die als Praxis, Kanzlei, Ladengeschäft genutzt werden können. Ebenfalls könnte diese Fläche als Wohnung gebaut werden. Die prächtige Süd-West Fassade wird wieder in den alten Zustand zurückversetzt und erhält im oberen Bereich einen weiteren Balkon, von welchem Sie auf den See blicken können.

Die Sanierung des Gebäudes hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant.

In unmittelbarer Nähe zum Klinikum Friedrichshafen und der MTU befindet sich diese mit 167 m² Wohnfläche recht großzügige Doppelhaushälfte. Die im Jahr 1983 erstellte DHH verfügt über 4,5 Zimmer sowie über ein voll ausgebautes Dachstudio mit einem Tageslicht-Duschbad, einem Balkon und bis zu drei Metern Raumhöhe. Des Weiteren verfügt das Haus über eine separate Küche in welcher vor 1,5 Jahren eine wertige EBK mit NEFF - Geräten verbaut wurde. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie einer Badewanne ist im 1.OG ebenso vorhanden wie ein Balkon auf 2 Seiten des Hauses. Eine separate Gäste-Toilette befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Das Grundstück welches optimal ausgerichtet ist bietet Ihnen viel Sonnenschein und Ruhe. Eine Einzelgarage mit einem Zugang / Durchgang zum schön angelegten Garten gehört ebenso zum Immobilienangebot wie 2-3 weitere Kfz - Stellplätze welche sich direkt am Haus befinden. Die Kellerräume im voll unterkellerten UG runden das Angebot stimmig ab.