Unsere aktuellen Häuser:

Geräumige DHH mit Einliegerwohnung

Friedrichshafen

 

Großzügiger Wohnraum erwartet Sie beim betreten der DHH aus dem Baujahr von 1988.
Die Wohnfläche von ca.132 m², welche sich auf 2 Etagen erstreckt, beinhaltet im EG einen großzügigen Eingangsbereich mit einer separaten Gäste-Toilette, einen praktischen Abstellraum sowie den Aufgang zum Obergeschoss.

Von hier aus gelangen Sie in das rund 33 m² große Wohn- und Esszimmer. Die direkt anschließender Küche ist mit einer sehr hochwertigen EBK (Neupreis ca. 15 T€) ausgestattet und ist Bestandteil des Angebotes. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die im Jahr 2014 neu gestaltete Terrasse mit direktem Abgang zur Gartenfläche und einer kleinen Gartenhütte.
Im Obergeschoss warten auf Sie 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eines der 3 Schlafzimmer hat ein ausgebautes kleines Dachstudio, welches über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Ebenso gibt es weiteren Stauraum im Dachspitz. Alle Fenster verfügen über eine 3-Fach-Verglasung aus Holz. Die Dichtungen hierzu wurden 2016 erneuert.

Beheizt wird die Wohnfläche über eine Fußbodenheizung dessen Energieträger Gas ist.  Die Heizanlage wurde 2015 erneuert und befindet sich somit auf einem aktuellen, energieeffizienten Stand. Einen Holzkaminofen, der wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit erzeugt, finden Sie ebenfalls im Wohn-/Essbereich.

Eine Einliegerwohnung, die Sie durch das innenliegende Treppenhaus erreichen, befindet sich im Untergeschoss der DHH. Diese misst rund 35m² und verfügt über einen großen Wohn- und Küchenbereich mit EBK sowie einem separaten abgetrennten Schlafbereich, einem Badezimmer sowie eine vom Schlafbereich aus begehbare überdachte Terrasse.
Ansonsten ist das Haus mit rund 32m² unterkellert. Ein weiterer kleiner Abstellraum befindet sich neben dem Kellerabgang und wird für Gartengeräte etc. verwendet. Eine abschließbare Garage gehört ebenso zum Immobilienangebot wie die 3 Kfz-Stellplätze direkt vor der Eingangstüre.

Da die Doppelhaushälfte ständig Instand gehalten wurde, gibt es keinerlei Renovierungsstau.

 

Objektart: Doppelhaushälfte mit ELW

Lage: Friedrichshafen

Baujahr: 1988

Wohnfläche: ca. 165 qm

Grundstücksfläche: 342 qm

Kaufpreis: 539.000,- €

 

 

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Neuwertiges großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage

Eriskirch

Ein nahezu neues Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern erwartet Sie beim betreten der großzügigen Räumlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 212m² finden Sie alles, was Sie sich von einem Haus in Massivbauweise wünschen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom großzügigen Eingangsbereich mit einem Abstellraum und einer Gästetoilette in das offene Treppenhaus. Ein rund 65 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher mit modernsten Einbaugeräten, Abstellkammer und einer Kochinsel versehen ist, lässt keine Wünsche offen. Der helle Wohnraum besticht durch seine großdimensionierten Fensterflächen mit 3-fach Verglasung, elektrischen Raffstores, einer Schiebetür zum Gartenbereich und dem eingebauten, mit Naturstein verkleideten, Holzofen, welcher Sie mit prasselndem Kaminfeuer in der kalten Jahreszeit verwöhnt.

Im 1. Obergeschoß befinden sich 4 große Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen aus Edelstahl, welche über Rollläden verdunkelt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche, einer Eckbadewanne mit integriertem Whirlpool sowie Toilette ausgestattet. Das Haus ist mit einer solarunterstützten Gas-Brennwerttherme ausgerüstet, welche durch eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen versorgt wird.

In den oberen beiden Ebenen befindet sich ein einheitlicher, hochwertiger Feinsteinzeug-Fliesenbelag. Das neuwertige Einfamilienhaus ist voll unterkellert und auf der untersten Ebene mit 3 weiteren großen Zimmern versehen. An ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit Toilette wurde hier ebenso gedacht.

Der Technikraum, in dem die Gasheizung mitsamt 1000 l Vorratsspeicher, Pooltechnik mit Sandfilteranlage und Heizung sowie die Technik der Solaranlage untergebracht ist, befindet sich ebenfalls im UG.

In dem ca. 210m² großen Gartenbereich befindet sich eine beheizbare Poolanlage mit

5,00 x 3,00 Meter. Der Pool ist massiv gemauert und die Technik, wie oben beschrieben, im Keller mit verbaut. Die Lage des Grundstücks ist gegenüber den Nachbargrundstücken etwas erhöht. Somit ist der Einblick zum Grundstück erschwert.

Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit einem kleinem Schuppen der momentan als Holzlager genutzt wird. Hier gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes in das Haus. Ein weiterer Stellplatz befindet sich unmittelbar davor.

Zu Ihrer Sicherheit wurde ein elektrisches Rolltor sowie eine mit vier Kameras ausgestattete Alarmanlage installiert.

 

Objektart: Einfamilienhaus

Lage: Eriskirch

Baujahr: 2013

Wohnfläche: ca. 212 qm

Grundstücksfläche: 381 qm

Kaufpreis: auf Anfrage

 

 

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Großzügiges EFH in Traumlage über den Dächern von Markdorf

Markdorf

Das im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellte Anwesen zeichnet sich durch seine exzellente Lage oberhalb von Markdorf aus. Eingebettet in eine der besten Wohngegenden, in einer ruhigen Anliegerstrasse am Gehrenberg bietet das Haus einen phänomenalen Blick über Markdorf hinweg auf den Säntis und den Bodensee. Es wurde im Laufe der Jahre immer instand gehalten, und befindet sich für sein Baujahr in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Räumlichkeiten die nach Süden ausgerichtet sind verfügen über große Fensterfronten welche neben dem Ausblick auch den Blick ins Grüne zulassen. Das Haus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer auf drei Ebenen, bietet ca. 262 m² Wohnfläche und wird mit einer Gas-Brennwert Technik aus dem 2005 beheizt. Die Bäder entsprechen dem Baujahr sind aber technisch in einwandfreiem Zustand.

Das ca. 1.155 m² große Grundstück ist nicht einsehbar und lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein. Die großzügige Terrasse im Gartenbereich bietet Platz für Familienfeste oder das ein oder andere Grillfest. Auf dem 20 m² großen Balkon der Süd/Westlich ausgerichtet ist, hat man einen einmaligen Blick auf See und Berge. Ein kleiner Balkon mit Süd/Ost Ausrichtung lädt zu einem sonnigen Frühstück ein. Durch die Bauweise in Hanglage ist die Garage mit im Keller integriert wo ebenfalls entsprechende Nutzfläche vorhanden ist. Vor dem Haus bieten mehrere Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten.

Mit einem überschaubaren Sanierungskonzept lässt sich dieses Objekt in ein einmaliges Schmuckstück verwandeln. Wenn Sie schon immer Ihren Wohn- und Lebenstraum verwirklichen wollten – jetzt haben Sie die seltene Gelegenheit dazu.

 

Objektart: Einfamilienhaus

Lage: Markdorf

Baujahr: 1973

Wohnfläche: ca.262 qm

Grundstücksfläche: 1155 qm

Kaufpreis: 995.000,- €

 

 

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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

Fronreute - Staig

Das in den 60ger Jahren erbaute, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage nur rund 9 km von Ravensburg entfernt, bietet Ihnen und ihrer Familie großzügigen sonnigen Wohnraum, sowie einen großen Außenbereich.

Aktuell verfügt das Haus über 7 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen samt großer überdachter Terrasse, sowie über einen zusätzlich rund 50m² DIN großen Dachboden, welcher perfekt für den Ausbau geeignet ist. Die Deckenhöhe der beiden Stockwerke beträgt herrliche 2,75mtr. sowie 3,75mtr im Dachgeschoss.

Da das Haus vollunterkellert ist, bietet es genügend Stauraum auf rund 100m² im Untergeschoss. Hier befinden sich mehrere Kellerräume sowie die Heizungsanlage. Der Keller hat einen weiteren zusätzlichen Kelleraufgang  zum Außenbereich. Bis auf

3 Holzfenster, wurden Fenster mit Doppelisolierverglasung in weißem Kunststoff verbaut.

Eine Garage, sowie 2 weitere Kfz-Stellplätze stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Es besteht aufgrund des großen Grundstücks die Möglichkeiten den Wohnraum Richtung Garten zu erweitern.

Mit einem überschaubarem Sanierungskonzept lässt sich dieses Haus wieder auf den neuesten Stand bringen.

 

Objektart: Einfamilienhaus

Lage: Fronreute - Staig

Baujahr: 1962

Wohnfläche: 168 qm

Grundstücksfläche: 730 qm

Kaufpreis: 398.000,- €

 

 

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Achtung Option ! Neuwertiges Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung zu verkaufen

Friedrichshafen

Ein Einfamilienhaus welches keine Wünsche offen lässt, erwartet Sie in Friedrichshafen in einem ruhigen neuerschlossenen Areal unweit der Messe Friedrichshafen.

Das 2011 fertiggestellte Einfamilienhaus besticht durch die großzügige Gestaltung aller Räumlichkeiten.
Angefangen von den 2 Bädern mit jeweils rund 18m², über die 3 Schlafzimmer in der 1. Etage mit jeweils 20 m², bis hin zu dem  Wohn-Essbereich mit angrenzender offenen Küche mit ca. 70m². Im Anschluss an das Badezimmer im Obergeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum im dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Diese Räumlichkeit ist bereits für den Anschluss einer Sauna vorbereitet und misst rund 20m²
Ein im Erdgeschoss befindliches weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum von dem Sie über bodentiefe Fenster den Gartenbereich betreten können, finden Sie ebenso dort.

Zum schön angelegten Garten mit Terrasse finden Sie im Wohnzimmer Zugang.
Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage an einem Bachlauf in westlicher Richtung.
Im Norden, direkt hinter dem Haus finden Sie eine Anzahl an Birnenbäumen.

Ein Grillplatz hinter dem Haus ist komplett überdacht und hat eine Glaswand mit Schiebetür von der Wetterseite. Die angrenzende Einliegerwohnung misst rund 47m², ist ebenerdig angelegt und hat 2 Zimmer, sowie  ein Badezimmer mit einem bodentiefen Duschbereich. Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Eine große Terrasse ist ebenso vorhanden. Perfekt für ältere Menschen aufgrund des barrierefreien Zugangs oder zur Vermietung an Messegäste. Eine große Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor, welches fernbedienbar ist, ist ebenso verfügbar, wie ein im Anschluss befindlicher Carport.

Weitere Fahrzeuge  können Sie vor der Garage parken. Öffentliche kostenfreie  Besucherparkplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe gegenüber des Grundstücks.

 

Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Lage: Friedrichshafen

Baujahr: 2011

Wohnfläche: 275qm

Grundstücksfläche: 535qm

Kaufpreis: 820.000,- € 

Ohne Einliegerwohnung für 700.000 € zu verkaufen!

 

 

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Vielseitig nutzbares Architektenhaus zu verkaufen

Friedrichshafen - Schnetzenhausen

Dieses außergewöhnlich designte Architektenhaus besticht durch seinen vielfältig nutzbaren Grundriss, der aktuell auf eine Hauptwohnung mit rund 160m² auf 2 Ebenen sowie auf 3 weitere Apartments mit einer Wohnfläche zwischen 26m² und 80m² aufgeteilt ist.

Die Apartments sind alle möbliert und aktuell auch vermietet.

Die 160m² Wohnung verfügt über ein sehr hochwertiges, neu installiertes Badezimmer mit Eckbadewanne einem bodenebenen Duschbereich und einem abgetrennten Toilettenbereich. Ebenso ist ein schön designter Doppelwaschtisch verbaut.

Die Wohnküche mit einer hochwertigen, in weiß hochglanz gehaltenen neuen Einbauküche mit amerikanischem Side by Side Kühlschrank, einem Induktionskochfeld  sowie weiteren Einbaugeräten von Siemens finden Sie ebenso wie einen verputzten Holzofen, in dem Sie auch Brot backen können.

Zur Verfügung stehen in der großen Wohnung desweiteren insgesamt 4,5 Zimmer, ein großer Eingangsbereich sowie eine separate Gästetoilette, die ebenfalls neu gestaltet wurde.  Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in die Gartenanlage mit altem Baumbestand.

Die Doppelgarage ist direkt durch die Hauptwohnung zu begehen. Hier finden 2 Fahrzeuge reichlich Platz. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Kellerräume.

Die Heizungsanlage wurde im Februar 2017 neu installiert, entspricht den neuesten Anforderungen und ist dementsprechend sparsam im Verbrauch.

Die 3 weiteren Apartments sind alle möbliert und aktuell vermietet. Teils als Ferienwohnung und teils in Festvermietung. Alle Apartments verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil.
Im Einfahrtsbereich zum Haus finden Sie 2 Außenstellplätze sowie 2 Stellplätze vor der Doppelgarage.

 

Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Lage: Friedrichshafen - Schnetzenhausen

Baujahr: 1982

Wohnfläche: ca. 296qm

Grundstücksfläche: ca. 850qm

Kaufpreis: 795.000,- €

 

 

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profitables Hotel & grosszügiger

Restaurantbetrieb am Bodensee 

FN - Waggershausen

Preis auf Anfrage!

 

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renditestarkes
Business Hotel

Friedrichshafen - Ailingen

 

Preis auf Anfrage!

 

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CITY-WOHNEN IN SEENÄHE
FN - Möttelistrasse

33 Eigentumswohnungen in bester Lage vom Friedrichshafener Zentrum. Erstellt wird ein Wohnungsmix bestehend aus 1,2,3,4 Zimmer Wohnungen sowie Penthäusern.

 

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Noch 2 TOP-Wohnungen in Daisendorf mit Teilsee- und Bergsicht!

 

Eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet lässt dieses Mehrfamilienhaus keine Wünsche offen und bietet zudem einen wunderschönen Fernblick auf Berge und den Bodensee.

 

Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem von der Tiefgarage aus zu erreichen.

 

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