Unsere gewerblichen Immobilien Angebote:

Zahlen - Fakten - Rendite

Gesucht wird ein Investor für unser Rendite Projekt Daisendorf

• Gewerbefläche ca. 210 m²
• Mieteinnahmen / Jahr: 39.041,40€
• Mieteinnahmen Gewerbe: 15,50€ / m²
• Stellplätze (1 TG - 2 Außenstellplätze)
• langfristiger Index Mietvertrag 10 Jahre + optional 3x5 Jahre
• Fertigstellung ca. Mitte 2024
• Rendite 3,05%
• Verkaufspreis: 1.300.000€
• zzgl. Stellplätze: 63.000€
• Gesamtverkaufspreis: 1.363.000€

Ab Ende 2022 steht eine hochwertige Gewerbefläche in Best Lage im Bellevue-Carré gegenüber des Uferparks sowie des Bodensee inmitten der City von Friedrichshafen zu Anmietung bereit. Da die Gewerbefläche unter anderem eine Lüftungsanlage erhält, wäre ein Kaffee oder auch in gewissen Umfang eine Gastronomie denkbar. Möglich wäre natürlich auch der klassische Einzelhandel.  Aktuell könnte man noch auf den aktuellen Grundriss Einfluss nehmen und die Gewerbefläche im Innenbereich nach seinen Bedürfnissen  im Rahmen der Baubeschreibung gestalten.

Zum Gewerbe gehören außerdem 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes. Einen weiteren Stellplatz mit einer Wall - Box zum schnellen Aufladen eines Elektrofahrzeugs kann optional angemietet werden. Gerne besichtigen wir die Gewerbefläche nach Möglichkeit des aktuellen Bauten Stands und informieren Sie mit weiteren Information gerne bei uns im Büro welches sich in der Friedrichstraße 63 und somit direkt neben dem Bellevue-Carré befindet.

Zur angegebenen monatlichen Miete kommen noch 19% Umsatzsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre vorzugsweise schriftliche Anfrage mit den kompletten Kontaktdaten des Interessenten. Ohne diese Angaben erfolgt bei einer Anfrage keine Rückmeldung durch unser Büro.

Ab Ende 2022 steht eine hochwertige Gewerbefläche in bester Lage im Neubauprojekt Wohn- und Geschäftshaus "City-Seeblick" gegenüber des Uferparks sowie des Bodensee inmitten der City von Friedrichshafen zum Einzug bereit. Sichern Sie sich für Ihr Unternehmen diese hochwertige Gewerbefläche in einer der besten innerstädtischen Lagen von Friedrichshafen. Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes.

Gerne besichtigen wir die Gewerbeflächen nach Möglichkeit des aktuellen Bauten Standes und informieren Sie mit weiteren Informationen gerne bei uns im Büro.

Ab Ende 2022 steht eine hochwertige Gewerbefläche in bester Lage im Neubauprojekt Wohn-und Geschäftshaus "City Seeblick" gegenüber des Uferparks sowie des Bodensee inmitten der City von Friedrichshafen zum Einzug bereit. Sichern Sie sich für Ihr Unternehmen diese hochwertige Gewerbefläche in einer der besten innerstädtischen Lagen von Friedrichshafen. Zur angebotenen Gewerbefläche gehören außerdem 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes. Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbefläche nach Möglichkeit des aktuellen Bauten Standes und informieren Sie mit weiteren Details /  Informationen bei uns im Büro welches sich in der Friedrichstraße 63 und somit unweit  des City - Seeblicks befindet.

Wir freuen uns auf Ihre vorzugsweise schriftliche Anfrage mit den kompletten Kontaktdaten des Interessenten.

Ohne diese Angaben erfolgt bei einer Anfrage keine Rückmeldung durch unser Büro.

TOP-Ladengeschäft im Bellevue-Carrè

Vorstellbar wäre  hier der klassische Einzelhandel sowie die Telekommunikations-Branche / Handyshop.  Ebenso möglich wäre aber auch eine Cocktail Bar oder ein Tageskaffee / eine Espresso Bar / Shusi-Bar.

Von Anfragen bezüglich eines  Imbiss / Döner Schnellrestaurant etc. sowie Wettbüros, Erotik-Studios

oder auch von Shisha-Bars bitten wir freundlichst abzusehen.

Zum Mietpreis kommt  die Umsatzsteuer von 19% . Die Fertigstellung ist für Ende 2022 vorgesehen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre vorzugsweise schriftliche Anfrage über das Online-Portal nur mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Ohne diese Angaben erfolgt keine Rückmeldung durch unser Büro. 

Gerne besichtigen wir nach vorheriger Terminvereinbarung den aktuellen Bauten Stand des Objekts mit Ihnen und informieren Sie über dieses gelungene Projekt.

Ladengeschäft in der City von FN gegenüber des Uferparks mit großer Schaufensterfront zu vermieten.

Vorstellbar wäre hier der klassische Einzelhandel sowie die Telekommunikations-Branche / Handyshop sowie Kosmetik Studios etc. Ein Kfz-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Von Anfragen bezüglich eines Imbiss / Döner Schnellrestaurant etc. sowie Wettbüros, Erotik-Studios oder auch von Shisha-Bars bitten wir freundlichst abzusehen.

Zum monatlichen Mietpreis kommt die Umsatzsteuer von 19%.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre vorzugsweise schriftliche Anfrage über das Online-Portal nur mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Ohne diese Angaben erfolgt keine Rückmeldung durch unser Büro. 

Eine Gewerbliche Selbstauskunft ist bei Interesse einer Anmietung vorzulegen.

Gerne besichtigen wir das Objekt mit Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung.